Предлагается качественно обустроенная 3-комнатная квартира в историческом центре Риги, на улице Лачплеша 36. Квартира расположена на 4-м этаже дворового дома, общая площадь – 60 м². Расположение во дворовой части здания обеспечивает тишину и спокойствие, несмотря на нахождение в самом центре города.
ПЛАНИРОВКА:
прихожая с большим встроенным зеркальным шкафом;
просторная гостиная с качественной встроенной кухней и обеденной зоной;
2 изолированные спальни;
2 санузла;
большой балкон;
потолки высотой около 3 м;
большие окна с хорошим естественным освещением.
КАЧЕСТВО И ОСНАЩЕНИЕ:
качественный деревянный паркет;
качественная сантехника Hansgrohe;
большие встроенные шкафы;
качественная мебель;
встроенная кухня с необходимой техникой;
стиральная машина;
посудомоечная машина;
холодильник;
плита;
вытяжка;
индивидуальные счётчики воды, отопления и электричества;
подключён интернет.
Квартира продаётся с качественной мебелью и встроенной техникой и полностью готова к комфортному проживанию.
ЗДАНИЕ:
Дом на улице Лачплеша 36 построен в 1900 году как доходный дом. Архитектор – Карлис Йоханс Фелиско.
В 2025 году в здании была проведена реновация, в результате которой были обновлены как технические элементы, так и внешний облик здания:
полностью заменено кровельное покрытие;
заменены окна;
обновлены инженерные коммуникации;
установлена новая электропроводка;
обновлены и окрашены фасады;
восстановлен закрытый освещённый внутренний двор;
оборудовано место для хранения велосипедов;
закрытая лестничная клетка с кодовой системой входа.
В доме нет лифта.
Водоснабжение обеспечивает SIA “Rīgas ūdens”, отопление – AS “Rīgas siltums”. Земля находится в собственности.
ОБСЛУЖИВАНИЕ:
плата за обслуживание – 0,85 EUR/м²;
накопительный фонд – 0,10 EUR/м².
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Улица Лачплеша 36 расположена в историческом центре Риги, с удобным доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся зелёные парки, образовательные и культурные учреждения, Латвийская национальная опера, магазины, торговые и фитнес-центры, кафе и рестораны, Центральный рынок и общественный транспорт.
Также удобно добраться до автовокзала и будущего транспортного узла Rail Baltica. Рядом доступны платные парковочные места.
Главные преимущества объекта – сочетание отреставрированного исторического здания, качественного современного оснащения квартиры и тихого расположения во дворовой части дома.
Квартира подходит как для комфортного проживания в центре Риги, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
